베트남 부동산시장은 여러 어려움 과 문제에 직면해 있으나, 여전히 긍정적인 발전이 가능하다는 전망 이다.

베트남부동산협회(VNREA)의 Nguyen Tran Nam(응우옌 쩐 남) 회장은 27일 연례부동산포럼에서 이렇게 말했다.

최근 정부는 부동산회사에 대한 은행 대출을 규 제하고 콘도텔, 오피스텔은 법적인 문제를 겪고 있어 시장이 다 소 위축되었다. 하노이에서는 3분기 신규 분양아파트 수는 2분 기에 비해 2,200여채, 전년대비 4,000여채 줄었다. 그

럼에도 불 구하고 VNREA는 베트남 부동산 시장의 기회 요인 5가지를 꼽 았다.

첫째, 부동산 시장이 긍정적인 거시경제 상황으로 여전히 안정적이고, 둘째, 세계15위와 동남아3위권의 인구로 도시 주 택수요가 높고, 셋째, 중장기적으로 관광객 증가, 해외 제조업 유치로 리조트와 산업부동산 성장 여력이 크다는 것이다. 넷째, 부동산에 대한 외국인직접투자가 증가해 올해 총 외국인투자 액의 10.2%, 29억8,000만 달러가 부동산시장에 유입되었다. 다 섯째, 인프라 투자가 GDP의 10%를 넘으며 꾸준히 발전하고 고 속도로도 추가로 건설되며 사회경제 발전의 동력이 되고 있다 는 점이다